膨潤土在水溶液中具有良好的懸浮性和觸變性，在有外加攪拌時，懸濁液表現(xiàn)為流動性良好的溶膠液，停止進行攪拌后能夠自行排列成立體空間網(wǎng)狀組織結(jié)構(gòu)的凝膠，并且不發(fā)生沉降和水析離，這種特性，特別適于配制鉆井過程中泥漿。以膨潤土為原材料經(jīng)強氧化劑活性后制取活力自土，吸附和褪色性能好，具備褪色、去臭、去毒、減少植物油脂空氣氧化的作用，可普遍用以動物與植物脂的褪色精練，如大豆油、食用油、花生油、油菜籽油等。
膨潤土層狀有負電荷性表層和正電荷邊沿，便于吸附膠體溶液成分。當膨潤土在水中被水解反應(yīng)，正離子以鉀離子方式產(chǎn)生帶負電的顆粒。這類帶負電的顆粒，不會受到pH值的危害，在酸堿性和偏堿中一樣表明優(yōu)良的性能。因而，膨潤土這類特點被普遍地用以助留助濾劑和清水收購解決等造紙工業(yè)加工工藝中。
膨潤土運用于低定量分析紙的生產(chǎn)制造，可以得到高加填量但不減少成紙抗壓強度，尤其是撕破度。改性材料膨潤土還可做為低光澤度紙和硬紙板的填料。膨潤土具備遇水后膨脹的特點，一般鈣基膨潤土膨脹時，其膨脹僅為自己容積的3倍上下，而鈉基膨潤土遇水后時吸附本身凈重5倍的水，容積膨脹到原先的15~17倍以上，運用膨潤土這一特點，可以用來生產(chǎn)制造膨潤土防水毯、防水層等防水涂料。
膨潤土潤滑脂系以活性膨潤土為稠化劑，稠化礦物質(zhì)潤滑脂而制作的潤滑油脂，具備高低溫試驗性能、有機化學(xué)安定性、熱安定性、抗剪截性較好等特點，多用以底盤、十字軸、安全駕駛舵、輪圈和離心水泵滾動軸承等的潤化。